Dia berbicara setelah Institute of Surveyors membuat serangkaian rekomendasi tentang flat yang terbagi – rumah kotak sepatu yang terkenal karena kebersihan, keselamatan dan keamanan.
Lai mengatakan pemerintah harus menjelaskan mengapa persyaratan sie minimum dianggap memadai jika memilih untuk mengadopsi rekomendasi institut ketika sie terkecil yang diizinkan untuk rumah pribadi yang baru dibangun adalah 280 kaki persegi.
100 kaki persegi yang disarankan adalah sekitar sie dari lima pintu depan rata-rata diletakkan berdampingan atau 3,04 meter (10 kaki) kali 3,04 meter.
Pemerintah Oktober lalu berjanji untuk memberantas perumahan yang terbagi berkualitas buruk dan membentuk satuan tugas untuk mempelajari masalah tersebut dengan maksud untuk mengajukan proposal 10 bulan kemudian.
24:45
Realitas suram kehidupan di ‘rumah peti mati’ Hong Kong | Talking Post dengan Yonden Lhatoo
Realitas suram kehidupan di ‘rumah peti mati’ Hong Kong | Berbicara dengan Yonden Lhatoo
Sebuah sumber mengatakan pemerintah telah berkonsultasi dengan berbagai pihak yang berkepentingan mengenai masalah ini dan sedang menyusun proposalnya. Namun sumber itu menambahkan gugus tugas masih harus memutuskan sie minimum untuk flat yang dibagi.
Lembaga itu mengatakan pada hari Jumat bahwa persyaratan 100 kaki persegi adalah “rata-rata emas”.
“Kami memperkirakan lebih dari 30.000 flat terbagi lebih kecil dari 100 kaki persegi,” kata presiden institut Francis Lam Ka-fai.
“Standar yang kami usulkan telah mencapai keseimbangan antara meningkatkan keamanan lingkungan hidup dan meminimalkan dampak pada penduduk.”
Lam menambahkan bahwa banyak flat yang terbagi tidak akan dapat mencapai standar yang disyaratkan jika persyaratan sie minimum terlalu tinggi, yang dapat menciptakan lebih banyak masalah.
Emma Lau, asisten manajer organisasi nirlaba Habitat for Humanity Hong Kong, mengatakan surveinya telah menemukan bahwa sie minimum untuk flat yang dibagi harus setidaknya 11 meter persegi (119 kaki persegi) per kepala agar cukup dan bahwa standar untuk rumah tangga harus diselaraskan dengan perumahan sewa umum.
Statistik pemerintah menunjukkan rata-rata ruang tamu per kepala untuk penyewa Otoritas Perumahan adalah 13,8 meter persegi (148 kaki persegi) pada tahun 2023.
“Survei ini juga menyoroti apakah dapur dan kamar mandi di unit yang terbagi harus dipisahkan untuk mengatasi masalah kebersihan,” kata Lau.
“Bahkan jika pemisahan tidak memungkinkan, kita perlu melihat apakah ada kemungkinan memiliki beberapa bentuk partisi,” kata Lau pada konsultasi warga yang diselenggarakan oleh Aliansi Unit Terbagi Mengenai pada hari Minggu.
Lau menambahkan ketinggian langit-langit juga menjadi perhatian dan bahwa ruang loteng dengan kurangnya ruang kepala dapat menyebabkan ketidaknyamanan bagi penghuni.
“Kami berharap dapat menyampaikan pendapat ini kepada pemerintah,” katanya.
Lembaga surveyor juga menyarankan bahwa dapur dan toilet harus dipisahkan di flat yang terbagi dan bahwa penghuni harus dilarang menggunakan api terbuka untuk alasan keamanan.
Ia menambahkan bahwa pemerintah juga harus melarang flat yang terbagi di gedung-gedung industri dan yang dibangun secara ilegal di balkon dan atap.
Lembaga itu mengatakan pemerintah juga dapat mempertimbangkan pembuatan sistem pendaftaran untuk memantau perumahan yang terbagi.
Ia menambahkan perumahan di bawah standar dapat diberikan satu tahun untuk itu harus dibawa ke normal dan bahwa operator yang tidak terdaftar harus menghadapi konsekuensi hukum.
Lai setuju bahwa pemerintah harus meningkatkan upaya penegakan hukum jika mengadopsi sistem pendaftaran. Dia menambahkan para pejabat juga dapat mencari cara untuk mendorong operator untuk mendaftar.
Dia mengatakan pemerintah dapat mempertimbangkan perbaikan perumahan terbagi terburuk pada tahap pertama, tetapi rumah yang cocok untuk memukimkan kembali penghuni yang terkena dampak harus ditemukan.
Tik Chi-yuen, seorang anggota parlemen dan pekerja kesejahteraan, mengatakan penyelesaian perumahan umum ringan dan rumah transisi, bersama dengan janji pemerintah untuk menyediakan flat publik yang cukup dalam 10 tahun ke depan, mengisyaratkan pihak berwenang memiliki keyakinan bahwa mereka dapat mengatasi permintaan untuk pemukiman kembali dari penghuni unit yang terbagi.
“Tetapi selama masa transisi, pemerintah perlu memberikan bantuan ekonomi dan masyarakat kepada mereka,” Tik memperingatkan.
“Anda bisa mengucapkan selamat tinggal pada flat yang terbagi, tetapi Anda tidak bisa hanya mengucapkan selamat tinggal kepada penyewa dan membiarkan mereka kehilangan tempat tinggal.”