Permintaan untuk menyewa apartemen pribadi dan flat Dewan Perumahan turun tajam bulan lalu karena langkah-langkah pemutus sirkuit yang diterapkan pada bulan April, yang mencegah calon penyewa mengunjungi dan melihat properti yang ditawarkan untuk disewakan, kata pengamat pasar.
Penurunan bulan ke bulan juga merupakan yang terbesar dalam persentase setidaknya sejak 2011.
Data flash yang dirilis oleh portal real estat SRX Property pada hari Rabu (13 Mei) menunjukkan bahwa jumlah rumah pribadi non-tanah yang disewakan turun 36,5 persen, menjadi sekitar 3.068 unit pada bulan April dari 4.829 unit pada bulan Maret.
Volume sewa April untuk flat pribadi ini tidak hanya 40,6 persen lebih rendah dari tahun lalu, tetapi juga 32,3 persen lebih rendah dari volume rata-rata lima tahun untuk bulan tersebut.
Di pasar sewa HDB, leasing turun bulan lalu sebesar 36,7 persen menjadi 1.260 flat dibandingkan dengan 1.990 pada bulan Maret.
Volume sewa HDB pada bulan April juga turun 41,3 persen dari tahun lalu. Mereka juga 39,3 persen lebih rendah dari volume rata-rata lima tahun untuk bulan itu.
Dari penyewaan ini pada bulan April, 36,1 persen untuk flat empat kamar, 30,8 persen untuk unit tiga kamar, 26,5 persen untuk unit lima kamar, dan 6,6 persen untuk flat eksekutif.
Penurunan volume sewa dapat dikaitkan dengan beberapa kemungkinan alasan, kata Christine Sun, kepala penelitian dan konsultasi Orange Tee & Tie.
Pembatasan perjalanan yang diberlakukan oleh banyak negara telah secara signifikan mengurangi jumlah ekspatriat asing yang dapat memasuki Singapura untuk bekerja, katanya.
Banyak pekerja dari negara tetangga seperti Malaysia tetap berada di negara asal mereka karena wabah virus corona. Akibatnya, pembatasan perjalanan dan kontrol perbatasan tampaknya telah mempengaruhi pasar sewa di sini, Sun menambahkan.